структура ЖКХ страны

[Dio]

PhoeniX, это ты где такое услышал?

[PhoeniX]

Установщики говорили... что вот мол все ставят, а могут поиметь за это. Названий документов они конечно не знали.

[Dio]

PhoeniX, Миша, это все фигня. Шкаф-купе никаким боком не относится к конструкции помещения. Целостность помещения не нарушается.

[PhoeniX]

Dio, ну так и бойлер - можно врезать водозабор и выдачу горячей после кранов, питание нагревателя - а хоть бы из розетки...

А вообще я согласен с теми, кто говорит, что раз мы имеем дело с ЖЭСом, то ему перед нами и отвечать.
Мои клиенты, заключая договора со мной, имеют мозг мне (и правомерно) в случае косяков с моей стороны по договору, и их совершенно не е...беспокоит, что виноват на деле не я, а сосед, подруга или еще кто.
Так и с жэсами. Их поставили во главе так сказать оказания ком. услуг, так будьте добры решать свои проблемы с этим оказанием, а не говорить, что мы не виноваты, это они, другие виноваты, но вы, жильцы, денежку все равно нам платите, и главное в срок.

[ВодЪка]

Удручает, что тратить время на фантазирование пугающих объявлений работники Ж.. научились, а использовать его для поиска того же трактора - нет. Планирования труда практически нет, есть только видимость - диспетчера, заявления, заказ-наряды. КПД такого труда, как у космической ракеты, процентов десять.

[EXEMOK]

Вот полюбуйтесь
Сегодня очередная отписка пришла
http://www.minsk.gov.by/docs/otwety/20070816_07.gif

Ни хрена у нас не убирают, раз в неделю в течении пару месяцев после жалобы только грязь размазывают, а пишут что все ОК.

Вот думаю тут тоже ЖРЭО виноват, что трактор не дает для уборки подъезда?

[Игорь]

EXEMOK, в реале не убирают? Или делают нерегулярно?

[ВодЪка]

EXEMOK, а может просто гадят у вас со скоростью быстрее, чем убирают?

[EXEMOK]

ВодЪка, Игорь, Да раз в неделю она грязь размажет. И то не каждую неделю.

Так что если о влажном уборке можно еще с большим преближением сказать, то ни о каком ежедневном подметании речи не идет. Я даже контрольную пивку крышку оставлял - неделю пролежала.

[auldnick]

EXEMOK, деньги за обслуживание вы платите государству, а не на расчетный счет ЖЭУ. Какой баран вам сказал обратное?
Юра 80, я кому то сказал что ЖЭУ штрафует??? Штрафует административная комиссия.
Спасибо, очень рад, что вы все выучили свои права, и что-то никто не вспомнил об обязанностях. Только мы всем обязаны.
На уборку тер-рии есть график с опредеоенным перечнем и временем выполнения работ. Могу дать почитать.
Всем. По бойлеру - будут у вас документы, подтверждающие то, что он не повредет общей системе - ставьте хоть на ядерном топливе.
PhoeniX, смотря какой шкаф-купе. У меня например встроенный шкаф - в пректе заложен. И если его переделать - на него надо документы.
Меняне устраивает работа городского транспорта - мне перестать платить за проезд??? Меня не устраивает качество топлива - на заправке наорать на заправщика и послать его нах? Забрав при этом бензин?

люди системы. Полумертвой, зарывшейся в бумагомаракство

- тыж сам сказал -" система" - так чтож у вас всех крику то хватает только на ЖЭУ??? Что ж ваши притензии не чиновники высокие слышат, а я - человек, ВЫНУЖДЕННЫЙ отвечать вам всякую херню, потому как меня заставляют ее говорить? Что ж не хвавтает духу СИСТЕМУ сломать, а не копеечную премию мастера? И кто из нас повис в системе??? Если вы все свои проблемы упираете в ЖЭУ???

ВодЪка, я не фантазирую, и не сижу сложа руки. И если кто-то считает,что я ни за что получаю свои гроши -придите, проведите день со мной на работе, выслушайте все то, что вынужден я слышать за день, а потом рассказывайте, как я пишу красочные вирши! А как вас, таких несчастных жителей ПОПРОСИТЬ убрать машины от подъеда на 2 часа, чтоб ВАМ можно было положить этот бл...ский асфальт под подъезд.

П.С. Еще в марте, я б с вами всеми был согласен. Еще там не работал. И когда на работу шел - меня отговаривали, говорили, что никто спасибо не скажет, говорили будешь сидеть сутками на работе... Не верил, думал фигня...
А теперь понял - пока систему не поменяешь, пока мышление жителейц не изменится - ни нам, ни вам хорошо не будет.
Все. Для обсужденя эту тему я для себя закрыл. Можете оставаться при своем мнении. Спасибо за внимание.

[EXEMOK]

EXEMOK, деньги за обслуживание вы платите государству, а не на расчетный счет ЖЭУ. Какой баран вам сказал обратное?

Счета мне кто выставляет? Кто выставляет, с того и спрос.

Если я плачу за обслуживание, которое по закону включает уборку, а уборка не производится, почему ЖЭС мне включает это уборку в счет? Управление ЖКХ Мингорисполкома ответило что бывает 2 критерии уборки - удовлетворительная и неудовлетоворительная. Если есть хоть одно нарушение - неудовлетворительная. И осуществляет уборку ЖЭС. Но даже когда уборка была признана неудовлетворительной, никакого пересчета не было.

ЗЫ. Взял платежку за квартиру. Получатель платежа ГП "РВЦ УЖХ Мингорисполкома". Для меня - ЖЭС это представитель как раз этого УЖХ (сам же написал). А значит деньги я плачу не "государству", а ЖЭСу, и будьте добры научиться отвечать за полученные, причем не малые деньги.

Потому что хорошо поставленному товариществу собственников такой же суммы вполне хватает на качественное обслуживание.

[auldnick]

"РВЦ УЖХ Мингорисполкома". не равно ЖЭУ. Или совсем буковей не различаем???
Все. Надоело, если не читали ни предыдущую тему, ни предыдущие посты.
БАЙ!

[EXEMOK]

ЖЭУ-ЖРЭО-УЖХ-МЖХ.

Сам же писал, чьим представителем является ЖЭУ (ЖЭС).
Деньги получает ваша вышестоящая организация. Представителем которой для и является ЖЭС. И кстати договор я подписывал (точнее меня заставилги подписать, когда я прописывался) именно с ЖЭСом. И в договоре много пунктов интересных тоже есть, и именно этот договор как раз ЖЭС нарушает

И мне мне должно быть глупоко наплевать на все проблемы ЖЭСа, так как есть договор.

[ВодЪка]

Многие наверняка в своих подъездах очень часто замечали разбитые окна. На моей памяти такое было несколько раз. После обращения в ЖЭС они стеклились НЕДЕЛЯМИ! Все мои претензии о небезопасности таких окон, особенно для маленьких детей (есть подъезды, где такие окна на уровне пола; во многих таких случаях эти окна заложили кирпичем) оставались без внимания. Был один вопиющий случай, когда одно такое окно застеклили лишь с приходом холодов!
И вот, результат. На Одинцова ребеночек двух лет вывалился с девятого этажа в такое окно, когда бабушка выносила мусор. Конечно, никто не снимает вины с бабули. Но, согласитесь, если бы это окно было застеклено, то трагедия бы не произошла. А заметить и сообщить об отсутсвии стекла могла уборщица, которая каждый день убирает подъезд. И не надо для этого никаких заявлений жильцов даже.
Ужасно все это.

[ВодЪка]

деньги за обслуживание вы платите государству

Глобальное заблуждение! В платежках, в графе получатель я никогда не видел "государство". Всегда конкретная организация.

Спасибо, очень рад, что вы все выучили свои права, и что-то никто не вспомнил об обязанностях

В данном случае, в наши обязанности входит лишь своевременная оплата за оказанные нам услуги. А если эти услуги должным образом или вообще не выполняются, то естественно мы "качаем права". А как же иначе?

Меняне устраивает работа городского транспорта - мне перестать платить за проезд??? Меня не устраивает качество топлива - на заправке наорать на заправщика и послать его нах? Забрав при этом бензин?

Пишите заявления в соответствующие службы или книги замечаний. Зачем так радикально - не платить. Тут никто не писал, что отказывается платить, а лишь требуют выполнения оплаченных обязанностей по договору. Однако, если такие случаи продолжаются, то можно расторгнуть договор и не платить на законных основаниях.

так чтож у вас всех крику то хватает только на ЖЭУ??? Что ж ваши притензии не чиновники высокие слышат, а я - человек, ВЫНУЖДЕННЫЙ отвечать вам всякую херню, потому как меня заставляют ее говорить? Что ж не хвавтает духу СИСТЕМУ сломать, а не копеечную премию мастера? И кто из нас повис в системе??? Если вы все свои проблемы упираете в ЖЭУ???

В данной теме мы обсуждаем именно ЖЭУ-ЖКХ и прочие Ж. Почему ты считаешь, что обращаются только в Ж..? Это не так. Грамотные граждане обращаются и в вышестоящие органы. Но вот работникам Ж.. от этого легче не станет, наоборот, они окажутся между молотом и наковальней! Потому как система начнет работать против них самих. Так у кого должен быть дух ломать систему в первую очередь? Риторический вопрос. У работников самой этой системы. Эта матрица очень хорошо была придумана еще в СССР, потому как никто не будет рубить сук на котором он сидит, но другого выхода что-то изменить просто нет.

[ВодЪка]

А как вас, таких несчастных жителей ПОПРОСИТЬ убрать машины от подъеда на 2 часа, чтоб ВАМ можно было положить этот бл...ский асфальт под подъезд

Конкретно по этому случаю. Заблаговременно вывешивается объявление, благо писать и развешивать их в таких организациях научились. Предварительно этот вопрос можно согласовать с ГАИ, о чем также сообщить в объявлении.

[auldnick]

у нас окна стеклятся на следующий день максимум, чаще даже день в день. В том числе и в выходные наш плотник выходил на работу!
ВодЪка, именно такие объевления ТРОЕКРАТНО вывешивались! результат плачевный. Они понимают только эвакуатор.
П.С. Вот я пытаюсь биться башкой в стены, пытаясь хоть на мелочь что-то изменить. И очень обижает, что вы глагольствуете о том же, но вините во всем только ЖЭУ.
Надоело...

[ВодЪка]

auldnick, если люди разучились читать, значит надо применять эвакуатор. У меня был случай. Под окнами, на дороге, в зоне действия разметки, запрещающей остановку, стояли машины и мешали проезду мусоровозу. Уборщица ходила и лупила по колесам ногами, чем вызывала визг сигнализаций. Но на это никто не реагировал, а я мирно спал. И этот дикий визг в течении часа вывел меня из себя. Уборщица была слегка придушена и вызван по телефону некий руководящий работник ЖЭСа. Я ему посоветовал вызывать эвакуатор, на что получил ответ, что ГАИ на их вызовы уже никак не реагирует, что подвергло меня в уныние. Я за две минуты вызвал эвакуатор, через двадцать минут он приехал. А горе-руководителю я посоветовал научиться руководить. И, думаю, что вот так вот, через жопу, такие начальники и решают вопросы.
Ты не обижайся, никто ведь тебе лично никаких претензий не предъявляет, более того, я думаю, что именно такие как ты и должны рулить, но вцелом ситуация пока удручающая.

[auldnick]

ВодЪка, аааййй, не надо меня хвалить. Пойду я лучше пивка попью

[Ира]

Мы успели пожить под патронажем пяти различных жэсов, самое гнусное впечатление осталось от жэса к которому относиться ул. Бельского. Там все работнички были как на подбор, начиная от уборщиц и заканчивая начальником. Мы жили в 1 комнате служебной 2хкомнатной квартиры и когда стали съезжать, они пришли на коммисию по принятию квартиры. Это было 10 лет назад, выплаты за ремонт, который они якобы должны сделать, они насчитали нам по тем временам на 100 баксов. У меня зарплата была за месяц 80. Когда я пришла забрать акт в диспетчерскую, тетки напряженно молчали, а видя мое желание выйти с бумагой в руках, напрямую спросили почему я не устраиваю скандал и что, видимо, я такая крутая, что меня все устраивает. Я, честно говоря, не поняла в чем дело, потом когда муж просмотрел бамажку выяснилось, что метражем обоев, которые они хотели, можно было заклеить весь Пушкина, а не комнату в размере 17 метров, а гвоздями забить вообще весь город. Начальник, похожий на "голубого воришку" томно закатывал глазки и пытался шантажировать, лишь после того как Сергей обнаружил свое неплохое знание УК, объяснил куда он сейчас отнесет этот акт, и что будет потом, нам быстренько все переделали на реальных 15 баксов. Про мусор и уборку я просто стараюсь не помнить.
А все остальные были вполне и вполне даже хорошими, я бы сказала так, контактными конторами. Причем я сделала вывод о том, что уборка подъезда, различные коммуникационные работы практически от начальника не зависят. В жэсе №4 по порядковому счету убирала подъезд просто волшебная женщина. Раз в неделю она даже мыла с порошком все тамбурные двери во всем подъзде. Я думаю этого нет в ее должностной инструкции. Просто вот такая она. А потом она уволилась, и вот называется "почувствуйте разницу". Точно такое же золото убирает сейчас, выметет даже тротуар у подъезда. Сантехники - мужики просто чудесные. Были проблемы с канализацией, а мы на 1м живем, пришли, перебрали ее всю, оказывается строители ее не под тем углом положили, какую-то ловушку от дерьма поставили, чтобы больше не заливало, мастера пошли предупредили, чтобы никто у нас ничего не трогал. Мы им даже денег чуть-чуть дали, так они нас впечатлили, теперь малейшее обращение по любому поводу - сразу летят. Вобщем, мы своим обслуживанием довольны полностью. Мот кто-то не так договаривается?